三间铺面出租50年,租金总和不到1万元?查!

来源:人民日报微信公众号2026-09-16 09:10

农村集体“三资”是推进乡村全面振兴的重要物质基础,也是广大农民群众关注的热点焦点。管好用好农村集体“三资”,事关群众切身利益,事关农村社会和谐稳定。近年来,各地纪检监察机关立足职能职责,紧盯农村集体“三资”管理中的突出问题,强化监督执纪问责,严肃查处了一批侵占集体利益的违纪违法案件,有力地维护了群众利益。

绘图:洪琥(《讽刺与幽默》供图)

引入信息平台监管资金,收支全留痕

“是我法律意识淡薄,把集体资金存进个人账户,还私自借出集体钱款,犯下了错误。”面对纪检监察干部的约谈,海南省琼海市博鳌镇指母村一村民小组原组长覃某悔不当初。

事情要从一次对村巡察说起。2024年9月,琼海市监委派出博鳌镇监察室在巡察移交线索初核中,发现指母村一村民小组资金管理存在疑点。经查,2021年5月至2024年5月,覃某担任村民小组组长期间,将小组16万余元集体资金存入个人账户,用于村组日常开支,属于公款私存。

“闸门”一开,风险随之而来。2022年6月,覃某将小组部分集体资金借给女儿周转使用。2023年初,该笔钱款已全部还清。而直至问题暴露,覃某才分两笔将集体资金存回村小组对公账户。最终,覃某因挪用集体资金、公款私存,受到政务记大过处分。

办案不能“一查了之”,如何从源头堵住漏洞?2024年起,海南省推行“机器管‘三资’”数字化改革,琼海市将村集体资金、资产、资源录入平台,把监管搬到线上。自2025年初平台运行以来,全市已有209个村(社区)、2639个村小组使用平台支付报账,成功支付12.07万笔、金额5.87亿元。

如今,指母村党支部书记李拔宝点击鼠标,各村小组的资金流水、资产台账、合同档案一目了然,每笔收支全程留痕。依托“组财、村财镇管”,超额用钱须线上申报、镇级审批。系统捕捉到大额资金异动或资金长期滞留私人账户,便自动弹窗预警,线索同步推送至纪检机关和农业农村部门。

琼海市委常委、市纪委书记、市监委主任易辉华表示,要严肃查办身边“微腐败”,用好数字化利器,扎紧制度的笼子,推动正风反腐向基层延伸。

摸清“三资”底数,完善议事决策制度

农村集体“三资”,一分一厘都连着群众的心。

贵州省贵阳市云岩区纪委监委干部到金关村开展农村集体“三资”管理监督检查,对前期问题整改情况“回头看”。不少村民反映:“现在村里的账目清楚多了。”

此前,金关村党总支原书记陈绍祥把手伸向农村集体“三资”,把集体土地低价出让给商人,商人拿地之后修建厂房,村委会又以高于市场的价格把厂房租赁下来,商人收到租金后再将租金的一部分分给陈绍祥。此外,他还弄虚作假、虚报冒领、优亲厚友,从村里捞取好处。云岩区纪委监委严肃查处了陈绍祥案,并循线深挖,查处多名村干部和公职人员。

云岩区纪委监委针对农村集体“三资”底数不够清、数据不够准、责任不够明等问题,督促区农业农村局,对全区19个村开展清产核资,全面摸清农村集体资金、资产、资源底数。

云岩区农业农村局党组成员杨金海说,区农业农村局联合区财政局等部门,排查梳理348个问题,修订完善“三重一大”、“四议两公开”、农村集体“三资”管理办法等27项制度,规范议事决策。

口头合同、低价合同存隐患,应及时清理

一次监督检查中,甘肃省定西市通渭县纪委监委工作人员发现,在离县城不远的一个村子里,有三间小铺面被出租。在核查租赁手续和文件时,工作人员却发现了日期和价格存在问题——三间铺面全部签订了50年租期,租金总和却不到1万元。“这明显不合理!50年属于超长租期,租金价格还这么低。”县纪委监委随即成立核查组着手核查。

初看账面,村集体台账记录“规规矩矩”,没有明显漏洞。工作人员沉下心深挖书证,逐页翻阅村两委会议记录、集体资产台账、财务会计凭证,比对纸质档案,终于找到一份被搁置存档、未报备的私下租赁协议。

经过查阅、走访,工作人员查清了来龙去脉:村党支部书记、村委会主任曹某某违反《甘肃省农村集体财产管理条例》相关规定,私自与他人签订协议,违规出租村集体资产给个人,租期50年,并将所收取的近万元租金违规使用。随后工作人员分别对涉案当事人、相关村干部开展谈话核实。最终,曹某某被给予党纪处分。

口头合同、低价合同、超长期合同,是“三资”领域存在的突出问题。通渭县纪委监委督促农业农村、财政等部门,以清产核资为抓手,对涉及村集体资产、资源的所有经济合同开展清查,清理不规范合同120余份。

通渭县农业农村局副局长师国荣介绍,依托甘肃农村集体“三资”网络监管平台实现数据录入与动态监管全覆盖,实现全县332个村集体资金、资产、资源、合同等“三资”数据线上录入、动态监管、公示公开。

来源:《人民日报》(2026年09月16日第07版),记者:曹文轩、苏滨、宋朝军,原题《各地纪检监察机关加强农村集体“三资”管理 村集体的“家底”,一分一厘都要守好(整治群众身边不正之风和腐败问题)》

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